Wirtschaftsgüter-Leasing ist ein recht allgemeiner Begriff, mit dem man im ersten Moment nicht viel anfangen. Denn was sind "Wirtschaftsgüter" im Bereich Leasing eigentlich? Im Sinne des Leasings sind damit hochpreisige Produkte (keine Dienstleistungen) gemeint, die einem Unternehmen helfen sollen, sich weiter zu entwickeln bzw. zu wachsen. Die Anschaffungen können z.B Baumaschinen, wie ein Bagger oder Radlader, oder aber auch medizintechnische Großgeräte, wie Magnetresonanztomographen (MRT), Ultraschallgeräte oder verschiedene Röntgengeräte, sein.
Würde man, dem gegebenen Beispiel folgend, solche Geräte kaufen wollen, so würde das Unternehmen, das Krankenhaus oder der Arzt, sehr Kapital benötigen. Dieses so gebundene Kapital steht natürlich ab dem Zeitpunkt der getägtigten Investition nicht mehr zur Verfügung. Eine derartige mangelnde Liquidität kann gerade im Baugewerbe fatale Folgen haben, wenn die übrig gebliebene Kapitaldecke des Unternehmens nicht ausreicht, um einen Auftrag vorzufinanzieren oder schlechte wirtschaftlichen Zeiten zu überstehen sind.

Eine alternative Finanzierungsform ist das Leasing. Beim Leasing von Medizintechnik beispielsweise erhält der Arzt/das Krankenhaus vom Leasinggeber für einen zuvor festgelegten Zeitraum und einem festgelegten monatlichen Entgeld eine Nutzungsoption. Das bedeutet, dass der Arzt das Gerät voll umfänglich nutzen kann, aber durch seine monatlichen Raten kein Eigentum an dem Leasingobjekt erwirbt. Die Raten decken lediglich die Abnutzung und Teile der Anschaffungskosten. Nach Ablauf der Leasinglaufzeit geht das Gerät wieder zurück an den Leasinggeber, der es dann wieder verleasen oder verkaufen kann. Die Kaufoption nach dem Ablauf der Laufzeit erhält zunächst der erste Leasingnehmer.

Wurde Das Gerät zurückgegeben, kann man sich für ein neues Gerät entscheiden und in diesem Kreislauf immer die modernste Medizintechnik in seinem Haus, ohne Hohe Geldbeträge zu binden. Eine wirkliche Alternative zum Kauf.